重庆医科大学附属永川医院

设备维保服务采购公告

附件1：

1号楼中央空调技术维保服务要求

一、维保项目内容：中央空调系统的水泵、冷却塔、吊顶机组 、卡式风机、新风机、风机盘管、空调系统管网（含冷冻、冷却水管及各型风管）及电控系统。   具体数量如下：

（一）冷水机组：

（二）采暖系统：

（三） 水泵：

制冷水泵

供热水泵

                                     凝结水泵

（四） 冷却塔：

  （五）节能控制系统：

    控制柜                                       8个

  （六）末端风机盘管

    二、维保工作内容：乙方对甲方以上机组设备及系统进行日常检查及系统的维修保养，乙方按中央空调系统行业标准进行技术维保，确保机组高效、正常运行。具体内容如下：

    1.乙方派专职人员1名熟悉中央空调系统，有5年工作经验以上的专职人员24小时常驻医院。负责空调设备的检查维修维护、各楼层末端巡检及处理突发情况，并提供常驻人员的身份证复印件及联系方式。中途若常驻人员变更须书面征得甲方同意。

    2.乙方负责派技术员每月对甲方的空调机组进行壹次例行保养。每年换季停机时(制热前及制冷前)对机组进行壹次详细的年度大保养及检查工作，并提供方案。完成后同时提交保养报告给甲方。

    3.对末端设备在换季前使用前进行一次全面检查，及时提出维修或者更换方案，并对过滤网、送、回风口百叶及翅片进行一次全面清洗：在合同有效期内对末端设备提供不定时的清洗及检查维修，完成后经临床科室、设备科人员、维保公司三方签字有效。

4. 每次换季时为主机、水泵及管网除锈并油漆。

   5.负责建立机组档案，每次定期保养和维修均应有记录，并经甲方设备科管理人员签字确认。

   6.当以上设备（包括设备的强电系统、弱电系统、水系统）出现运行故障时，提供紧急维修，大故障7天内解决，中故障3天内解决，小故障1天内解决。甲方机组运行出现故障时，乙方在接到报修通知后，值守人员30分钟内到达现场，进行排除故障或提出合理解决方案，直至恢复正常运行。

   7.在约定时间内(或与甲方协商后确定的时间内)进行机组保养维护工作，其中包括检查、调整、测试系统的功能及电器设备的安全性能。乙方检修技术人员必须严格按照操作规范进行，若出现操作失误引起的安全事故（包括人身伤害和财产损失）由乙方负责。

   8.在合同有效期内的每年11月左右为大楼的空调冷冻水、冷却水系统、冷却塔和采暖设备、补水箱等进行壹次水质处理机系统内清洁处理

   9. 检测机组工作电流和运行数据.

10、提供中央空调系统各设备相关易损件明细及报价，单件单项200元内的配件由乙方负责。

11、合同期限为1年。经甲方考核合格可续签合同1-2年，年终考核不合格随时终止合同。

12、提供三家以上近期合同（协议）复印件。

 三、甲方必须提供条件：

    为机组提供原设计范围内的供电、冷却水量、冷冻水量，为乙方技术人员的工作提供配合。